東京の再建築不可物件を積極的に買取

日翔レジデンシャルエステートは、再建築不可物件のほか過去に事件などが発生した経緯のある心理的瑕疵物件など、一般の不動産市場ではなかなか購入希望者を見つけることができない物件でも積極的に買取サービスを展開しています。

住宅ローンや不動産担保ローンなどの残債務がある方や、任意売却を検討しているお客様にも経験豊富なノウハウで満足度の高い対応には自信があります。

そのほかにも相続が絡むなどの案件についても、気軽に御相談ください。

直接買取なので、近隣住民の方に知られることなく隠密に処分を進捗させることができ、プライバシー保護にも慎重に対応してきました。

仲介取引ではなくなく直接買取のため、契約不適合責任や補修費用などの責任や出費の心配はありません。

通常の不動産会社では取り扱うことが少ない再建築不可物件、既存の建物を取り壊して後は新築建物を建設することができないという大きな課題を抱えています。

再建築できなくなってしまう原因のなかで多いのが、建築基準法に定められている接道義務を充足できていないことです。

昭和25年に建築基準法が施工されたことにともなうものであるため、1950年より前に建築された建物であるほどリスクが高くなっている訳です。

狭いエリアに住宅が密集するエリアで多い傾向にあり、東京でも数多くの物件が再建築不可能と見られています。

相続などを契機に処分に困ってしまったときは、気軽に御相談下さい。

相談から査定まで無料で対応しています。